近日，全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强研究员在接受媒体专访时指出，公摊面积是否取消，对购房者而言，并不会带来实质性的花费改变。他形象地比喻道，这就如同购买花生，单独买花生米是一种价格，买带壳的花生则是另一种定价方式，核心在于整体的成本核算。
此前，诸多业内资深人士也持有类似观点。他们分析认为，不管商品房是以套内面积还是建筑面积来计价，从购房总成本的角度看，影响并没有大众所预想的那般显著。这本质上仅仅是商品房价格计算方式的不同，对房价的整体走势影响较为有限。
上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示，近年来，公众对于公摊面积诟病的焦点主要集中在得房率过低上，这一现象让购房者切实感受到自身权益在购房过程中受到了影响。但从实际情况出发，取消公摊面积这一举措，并不等同于购房者能在购房环节减少支出。
